Internetová poradna » Insolvence, Reality - nemovitosti

Jméno a příjmení:
ID dotazu: 20150384
Sekce dotazů: Insolvence, Reality - nemovitosti
Předmět dotazu (nadpis): Je koupě nemovitosti v insolvenci bezpečnou záležitostí?
Text dotazu: Je tedy koupě nemovitosti v insolvenci bezpečnou záležitostí?
Vloženo: 18. května 2015, 08:15 hod.
Odpověď na dotaz: U každé koupě nemovitosti existují určitá rizika. U koupě nemovitosti v insolvenci bude tím největším rizikem především stav nemovitosti a možné komplikace s dlužníkem - původním vlastníkem. Zvláště pokud by se stalo, že dlužník nakonec nebude souhlasit s průběhem insolvenčního řízení, může se situace značně zkomplikovat. Například - dlužník může nemovitost značně poničit těsně před přechodem vlastnických práv na nového vlastníka. Či může odmítnout nemovitost opustit. Zde jsou rizika totožná s riziky nemovitostí, které přijdou do dražby jinou cestou. Včetně doby, o kterou se proces může protáhnout a nemovitost bude připravená k dalšímu prodeji, či k užívání.
Nicméně, co se týče právní stránky prodeje, pokud se přesvědčíte, že jsou splněny všechny formality (viz výše) a o všech se přesvědčíte, žádný problém by neměl nastat. A na vás by měla přejít právně čistá nemovitost bez jakýchkoli exekucí či jiných právních komplikací.
Odpovězeno: 23. května 2015, 10:59 hod.

|