Internetová poradna » Reality - nemovitosti

Jméno a příjmení:
ID dotazu: 20150412
Sekce dotazů: Reality - nemovitosti
Předmět dotazu (nadpis): Nemovitost a dar
Text dotazu: Dobrý den, babička s dědou na mne chtějí převést rodinný dům, ve kterém všichni bydlíme a na kterém nejsou vedeny žádné omezení. Jakou formu máme zvolit, abychom zaplatili nejnižší možnou částku (dar, prodej)? Jaký je další postup, co je k převodu potřeba a na koho bych se měl obrátit? Zároveň bych chtěl, aby bylo sepsáno věcné břemeno na užívání domu pro prarodiče. Předem děkuji za odpověď.
Vloženo: 1. června 2015, 11:19 hod.
Odpověď na dotaz: Dobrý den, nejlepší forma je darovací smlouvou, kde se vymezí i věcné břemeno nyní nazýváno služebnost. V tomto omezení by se mělo přesně stanovit, kde tato služebnost je, jestli je úplatná nebo bezúplatná. Dále, kdo nadále bude hradit energie apod. Darovací daň ani daň z nabytí movité věci se neplatí. K převodu je zapotřebí vyhotovit darovací smlouvu v počtu účastníků plus jeden navíc, který bude mít ověřené podpisy, pro katastrální úřad. K sepsání darovací smlouvy je v hodné mít aktuální výpis z katastru nemovitostí, popřípadě nabývací titul k nemovitosti. Dále je zapotřebí vypracovat návrh na vklad formuláře najdete na: http://nv.cuzk.cz/Web/Uvod.aspx . Podání do katastru nemovitostí je zpoplatněno 1.000,-Kč poplatkem. Můžeme vám tuto smlouvu vypracovat, po dohodě i přes mail. Jinak je v podstatě jedno jestli se obrátíte na notáře nebo advokáta ve vašem okolí. www.pravnidotazy.eu
Odpovězeno: 4. června 2015, 15:20 hod.

|