Internetová poradna » Reality - nemovitosti

Jméno a příjmení:
ID dotazu: 20150468
Sekce dotazů: Reality - nemovitosti
Předmět dotazu (nadpis): Pozemek pod silnicí a jeho prodej
Text dotazu: Dobrý den,
máme již mnoho let pozemek pod silnicí, kterou má ve správě krajská správa silnic. Požádali jsme správu silnic o odkoupení tohoto pozemku. Správa silnic se tomu nebrání, ale nabízí cenu za metr čtvereční podle cenového věstníku ministerstva financí a ne podle ocenění dle zákona, které jsme si nechali udělat od znalce. Cena podle ocenění dle zákona by byla o třetinu vyšší. Je nějaká možnost dosáhnout odkoupení za cenu dle zákona? Je možno požadovat od správy silnic nájem za dosavadní užívání pozemku a jak toho dosáhnout?
Vloženo: 22. června 2015, 15:15 hod.
Odpověď na dotaz: Za kolik jste ochotni pozemek prodat záleží jen na vás. Pokud tedy cenu nabízenou krajskou správou silnic nepovažujete za dostavěnou, nemusíte pozemek prodávat a můžete dále trvat na ceně určené znalcem. Pokud i nadále zůstane pozemek ve vašem vlastnictví, tj. k dohodě o výši ceny za prodej pozemku nedojde, můžete požadovat nájemné za užívání pozemku, a to ve výši obvyklého nájemného v daném místě a čase – až tři roky zpětně. Pokud by měla být cena řešena v rámci soudního sporu, resp. o její výši v tomto rozhodováno, rozhodl by soud o prodeji za cenu, který je v místě a čase obvyklá, což předpokládám odpovídá ceně dle znaleckého posudku. Je tedy na vás jaký způsob si vyberete.
Odpovězeno: 28. června 2015, 12:05 hod.

|