Internetová poradna » Reality - nemovitosti

Jméno a příjmení:
ID dotazu: 20150552
Sekce dotazů: Reality - nemovitosti
Předmět dotazu (nadpis): co dělat když potřebuji prodat byt, ale na výpisu z katastru je stále zástavní právo od bývalého majitele
Text dotazu: co dělat když potřebuji prodat byt, ale na výpisu z katastru je stále zástavní právo od bývalého majitele

Dobry den,chtela bych se zeptat co mam delat kdyz potrebuji prodat byt,ale na vypisu z katastru je stale zastavni pravo od byvaleho majitele,ktere melo byt vymazano splacenim jeho pohledavky moji bankou.Byvaly majitel nereaguje na me vyzvy.Nemela vymaz zaridit realitni kancelar?co mam ted delat?banka byvaleho majitele i katastralni urad me posilaji najit a zkontaktovat byv.majitele.
Vloženo: 29. července 2015, 14:34 hod.
Odpověď na dotaz: Domnívám se, že musíte písemně doporučeně a s dodejkou vyzvat bývalého majitele bytu k odstranění této závady s tím, že jeho nečinností vám vzniká škoda. Zároveň tímto samým vyzvat bývalou financující banku, že jejím postupem, kdy neoprávněně mají zástavu na vaší nemovitosti, vám vzniká škoda. Samozřejmě také dopis poslat realitní kanceláři. Vše se samozřejmě odvíjí od vaší kupní smlouvy, kterou jste podepsala s bývalým majitelem. Předpokládám, že zástava měla být vyplacena a to zcela v plné výši vaší bankou. Dále máte možnost se obrátit v této záležitosti na finančního arbitra. Obrátil bych se i na vaší banku jak to že vzniklý problém neřešila a zcela si neochránila své investice. Jedině takto zjistíte, kde se stala chyba a kdo je za ní odpovědný a po kterém budete požadovat náhradu škody (ceny za dopisy, výpisy z KN, ztracený čas apod.). www.pravnidotazy.eu
Odpovězeno: 3. srpna 2015, 12:30 hod.

|