| Jméno a příjmení: | |
| ID dotazu: | 20150047 |
| Sekce dotazů: | Rodina, Reality - nemovitosti, Finance, Daňové dotazy |
| Předmět dotazu (nadpis): | Prodej bytu |
| Text dotazu: | Dobrý den, mám byt v os. vlastnictví, který chci prodat, musím mít na byt udělaný odhad, bude ho po mně nějaký úřad požadovat, např při placení daně z prodeje nemovitosti nebo bude FÚ stačit kupní smlouva??? Musím mít k bytu energetický štítek??? A budu platit i dan z příjmu, pokud mám trvalé bydliště v bytě od roku 2/2014, fyzicky jsem zde od 2008, po rozvodu jsem 100% vlastníkem bytu od 1/2013. Děkuje |
| Vloženo: | 5. února 2015, 21:25 hod. |
| Odpověď na dotaz: | Dobrý den, pokud s bytem neprodáváte nebytové prostory, odhad není třeba ani pro daňové přiznání. O štítek máte povinnost požádat SVJ domu. Pokud jej SVJ domu má, měl byste jej předat kupujícímu. Pokud jej SVJ nemá, máte povinnost předat kupujícímu vyúčtování energií a služeb za poslední 3 roky. Pokud v bytě bydlíte alespoň 2 roky bezprostředně před prodejem (bez ohledu na trvalý pobyt), jste od daně z příjmu osvobozen. Daň z nabytí nemovitých věcí ve výši 4 % hradit budete v každém případě, leda byste se dohodl s kupujícím, že ji uhradí on. Každopádně je potřeba vše správně „sladit“ a upravit ve smlouvě. s pozdravem |
| Odpovězeno: | 6. února 2015, 23:07 hod. |
|