Internetová poradna » Pronájem realit

Jméno a příjmení:
ID dotazu: 20150581
Sekce dotazů: Pronájem realit
Předmět dotazu (nadpis): Jaké je promlčecí lhůta při ukončeni nájmu?
Text dotazu: Potreboval bych poradit ohledne ukonceni najmu. Uzavrel sem najemni smlouvu z majitelem na dobu urcitou od 10.8.2010 do 9.8.2011. Majitel jiz nezije a nemovitost je prodana jinemu majitely. Nyni 25.7.2015 me zkontaktovala vymahaci firma PROFI-CZ ze dluzim 40 985 + prislusenstvi a dluh mam co nejrychleji uhradit. Dluh vypliva z najemni smlouvy a vyzaduje ho po me zena majitele ktera dala k vymahani plnou moc. Najem sme ukoncily 11.6.2011 a predavaci protokol sme sepsaly jen v jednom vyhotoveni a to na najemni smlouvu majitele navic je spatne podepsan ja najemnik sem podepsan jako pronajimatel a pronajimatel jako najemnik. Chci se zeptat zda jiz tato vec muze byt promlcena popripade jestli smlouva respektive predavaci protokol je platny.
Vloženo: 10. srpna 2015, 15:58 hod.
Odpověď na dotaz: Obecná promlčecí doba činí 3 roky ode dne splatnosti, pokud však z vaší strany došlo k uznání dluhu je promlčecí doba 10 let. Věřitel přesto podá k soudu žalobu na zaplacení, je nutné, abyste v soudním řízení vznesl námitku promlčení, soud k promlčení z úřední povinnosti nepřihlíží. Že se smluvní strany omylem podepsaly pod jméno druhé smluvní strany, není to neplatnost listiny, když z obsahu listiny je zřejmý a srozumitelný její obsah.
Odpovězeno: 14. srpna 2015, 16:42 hod.

|