Internetová poradna » SJM - společné jmění manželů, Rozvod manželství

Jméno a příjmení:
ID dotazu: 20150591
Sekce dotazů: SJM - společné jmění manželů, Rozvod manželství
Předmět dotazu (nadpis): Chtěl bych podniknout nějaké kroky a z hypoteky se vyvazat,ale nevím jak a jestli to jde.
Text dotazu: Rozvedl jsem se,ve SJM jsem vše nechal ex. i to že bude nadále užívat a platit hypotéku.Do roka měla dum prodat a jsou to dva a nic. Chtěl bych podniknout nějaké kroky a z hypoteky se vyvazat,ale nemam tušení jak a jestli to jde. Nemohu přeci do nekonečna čekat na něco co mi neříká pane
Vloženo: 15. srpna 2015, 19:09 hod.
Odpověď na dotaz: Otázkou, jestli rozdělení SJM bylo soudně, tedy rozsudkem, kde byla i povinnost, že dům prodá apod., máte tzn. exekuční titul a práva se můžete domáhat. Jestliže rozsudek nemáte podejte návrh na vypořádání zaniklého SJM. Jestliže to nebylo řešeno soudní cestou, domnívám, že jestliže jste spoluvlastníci domu a hypotéky, tak i nadále máte povinnost polovinu hypotéky platit, na druhou stranu můžete požadovat výnos z domu, jestliže nějaký je ve výši poloviny tohoto výnosu. Jednejte s bankou, ale banky ve většině případě nechtějí nic měnit, jsou v tomto směru neochotní. Protože mají jednak zástavu a dva dlužníky a to je pro ně výhodnější než dlužníka jen jednoho. Také převedení hypotéky jen na vaši bývalou manželku je třeba nemožné, neboť pro banku nemusí být se svým příjmem bonitní. Za předpokladu, že je v katastru nemovitostí zapsána vaše bývalá manželka jako výlučný vlastník, nemůžete jí nutit (jestliže to není v rozsudku), aby svoje vlastnictví domu prodala.
Odpovězeno: 18. srpna 2015, 09:53 hod.

|