Internetová poradna » Reality - nemovitosti

Jméno a příjmení:
ID dotazu: 20150800
Sekce dotazů: Reality - nemovitosti
Předmět dotazu (nadpis): Podmínky prodeje nemovitostí s realitní kanceláří.
Text dotazu: Potřebuji vědět, zda musím prodat nemovitost zájemci, který souhlasí s cenou uvedenou v inzerátu, nebo počkat na jiného, který třeba přijde později. Dále když nemovitost neprodám do doby, kdy trvá smlouva s realitní kanceláří zaplatím pokutu.
Vloženo: 1. prosince 2015, 11:31 hod.
Odpověď na dotaz: Zpravidla platí, že realitní kancelář může pokutovat pouze porušení vaší povinnosti, nikoli odstoupení od smlouvy, jež je výkonem vašeho práva. Realitní kanceláře často neoprávněně účtují provizi zejména u zprostředkovatelských smluv. Smlouva o zprostředkování (neboli zprostředkovatelská smlouva) je uzavírána mezi realitní kanceláří a prodávajícím. Jestliže nedojde k uzavření kupní smlouvy a pokud by se zájemce rozhodl smlouvu s vyhledanou osobou neuzavřít, nebo by třetí osoba od prodeje odstoupila, nemůže realitní kancelář po zájemci požadovat provizi, v takovýchto případech často definovanou jako smluvní pokutu.
Odpovězeno: 5. prosince 2015, 09:16 hod.

|